今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出(chū)租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问(wèn)题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何(hé)做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出(chū)租收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房(fáng)租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内房租费用 ，应通(tōng)过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼，则(zé)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账户用于核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他(tā)业(菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救yè)务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业(yè)预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确(què)认收入，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与(yǔ)现行会计(jì)处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租金(jīn)计(jì)入科(kē)目 按(àn)期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成(chéng)本”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资(zī)产价值进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场价值、租(zū)金收入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公司都可以(yǐ)出这类报告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用(yòng)到什么(me)地方上。房地(dì)产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为(wèi)在(zài)上市(shì)公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情(qíng)况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特别强调指出(chū)：二(èr)手(shǒu)带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员(yuán)有丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则上不超(chāo)过70平方米 ，并配(pèi)套基本生活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁住房租(zū)金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来(lái)到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时(shí)：借：长期(qī)待摊费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度(dù)的(de)，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年度的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费用(yòng)”科(kē)目，核算管理费用的发生和结(jié)转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税(shuì)和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计菠萝蜜切开没熟怎么补救，菠萝蜜切开没熟怎么补救入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的(de)直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

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