今天(tiān)给各位分享出租厂房预收的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么(me)做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造(zào)费用(yòng)科目。厂房(fáng)租(zū)金，租(zū)期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)核算 ，其(qí)账务处理(lǐ)具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付(fù)账款”或“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则(zé)通过“制造(zào)费用”科目核算(suàn)。

“其他业务(wù)收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其(qí)他(tā)业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交增值税(shuì)-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂收其他(tā)单位或个人的款项 ，如(rú)应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以上的房租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性(xìng)开具一年的(de)租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分(fēn)录如下：收到一(yī)年的租(zū)金并一次(cì)性(xìng)开(kāi)具发(fā)票(piào)，一次性计入收(shōu)入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理一致，不形成(chéng)税务处理(lǐ)的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收(shōu)入会计(jì)科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入科目 按期(qī)(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷(dài)记“投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银(yín)行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租赁(lìn)租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地中国有多少万大军，中国多少万兵力产评(píng)估是对(duì)房地产资(zī)产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨(zhǐ)在确定合理的(de)市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的话，看你什么(me)评估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资(zī)产评估(gū)公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房(fáng)地(dì)产估价机构资(zī)质等级分为三(sān)级(jí) 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而(ér)是(shì)指一般意(yì)义上的(de)租赁(lìn)行为，这(zhè)块租(zū)金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评(píng)估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的关联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的(de)租金(jīn)收益必(bì)须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价(jià)格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于(yú)同地段同品质(zhì)市(shì)场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的(de)厂(chǎng)房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理费用(yòng)，或记(jì)入(rù)预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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