今天给各(gè)位分(fēn)享出(chū)租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么(me)入账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一年(nián)房租怎么(me)做(zuò)账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊销会计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括20字，水浒传鲁智深倒拔垂杨柳概括100字业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业(yè)以租赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科目核算(suàn) ，其(qí)账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及(jí)押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售(shòu)费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如(rú)果是用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于核(hé)算企业(yè)除主营(yíng)业务收入(rù)以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以内的房租且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一(yī)次(cì)性(xìng)开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的(de)租金，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并一次性开具发(fā)票(piào)，一次性计(jì)入(rù)收(shōu)入 。

取得租金收入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地(dì)产评(píng)估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资(zī)质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公司都可以出(chū)这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国务院建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需(xū)要(yào)在资产评估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合(hé)评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则(zé)上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使(shǐ)用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(fáng)，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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