今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其(qí)中也(yě)会对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如(rú)果(guǒ)能碰(pèng)巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(l2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数ín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租(zū)赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的(de)直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁(lìn)费(fèi)账务处理(lǐ)的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费用(yòng)，最省事的(de)办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)2022年中本贯通上海有哪些学校，中本贯通上海有哪些学校分数用。租赁费指(zhǐ)企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂房仓(cāng)库租金可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具(jù)体如(rú)下(xià)：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租(zū)费(fèi)用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的(de)办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用于销(xiāo)售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务(wù)的收(shōu)入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其(qí)他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余(yú)额(é)。

公(gōng)司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物(wù)租(zū)金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付账款(kuǎn)”科目以(yǐ)及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次(cì)性开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的(de)租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理一致，不形成(chéng)税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商(shāng)贸型企业的费用支出(chū)，并按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他(tā)业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计(jì)分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款(kuǎn) ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增(zēng)值税(shuì)（销项(xiàng)税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产(chǎn)资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市(shì)场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可以(yǐ)出(chū)这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地(dì)产估价机构资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行政主管部(bù)门负责(zé)一级(jí)房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约定的——即(jí)使那是非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管(guǎn)理费用(yòng)的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的税费 借(jiè)：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契(qì)税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊(tān)销(xiāo) 。

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