刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进(jìn)展(zhǎn)来了！

　　4月25日，下午自然资源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全国(guó)自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登(dēng)记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基(jī)地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不(bù)动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核(hé)心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等(děng)为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制(zhì)度(dù)体系基本成(chéng)型。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据央视新闻(wén)报道，从(cóng)全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权(quán)登记工作(zuò)会议上了解到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记改革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不(bù)动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全(quán)面建(jiàn)立(lì)和(hé)实施不动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库覆(fù)盖全国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信(xìn)息。

　　自然资源部表示，目(mù)前全(quán)国(guó)有约3000个大(dà)厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群(qún)众和企(qǐ)业提(tí)供(gōng)各类(lèi)登记服务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市(shì)县同步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各(gè)地）不动产登记服务能力和水平(píng)稳(wěn)步提升，实现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办(bàn)理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办(bàn)成，最大(dà)限度(dù)地减环节、减(jiǎn)材(cái)料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成本，一般登(dēng)记和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结(jié)。

　　各(gè)级自然资源主管部(bù)门还积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导(dǎo)致的不动产(抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思chǎn)“登记(jì)难”问(wèn)题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思)记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中(zhōng)央、国务院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机构，提出将分(fēn)散在(zài)多个部门的(de)不动产登记(jì)职责(zé)整(zhěng)合，实现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登(dēng)记依据(jù)和信息平台“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未(wèi)来(lái)税制(zhì)改革奠定基础(chǔ)

　　广东住房(fáng)政策研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席研(yán)究员李宇嘉表示(shì)，开展不动产统一登记，首(shǒu)要的意义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安全，保护(hù)不动产权利人(rén)的合法财产(chǎn)权(quán)；其次，整合散(sàn)乱在各(gè)职(zhí)能部门之间的不(bù)动产碎片信息(xī)，摸清(qīng)不(bù)动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提供基础数(shù)据，提高(gāo)政府治(zhì)理效(xiào)率和水平。开展不动产统一登记，其最大(dà)的意(yì)义(yì)在于(yú)为(wèi)现(xiàn)代国(guó)家公共财政提供基础(chǔ)，这为我国未来税制改革奠定基(jī)础。

　　国家的现(xiàn)代功能是提供(gōng)公共服(fú)务，既包括(kuò)医疗、教育(yù)、社会福(fú)利(lì)、社会服(fú)务、环境(jìng)保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转(zhuǎn)需(xū)要的(de)政策和制度。要提高公共产品供(gōng)给的(de)有效性，不能靠专断(duàn)式的、非专业化的，甚(shèn)至是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要通过摸清底数，建立基础(chǔ)数据库和相应(yīng)的(de)信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核算(suàn)和(hé)统计(jì)，为(wèi)公共产(chǎn)品供给提供科学的依(yī)据。

　　由(yóu)于不(bù)动产(chǎn)不可移(yí)动(dòng)，拥有不动产(chǎn)就意(yì)味(wèi)着在某(mǒu)一(yī)区域居(jū)住和生活，就(jiù)产生了对该区域公(gōng)共服务(wù)的需求。某(mǒu)一区域不动产状况(kuàng)的基本情况就是公共产品供给的(de)依据，如拥有不动产产权的居民越集中的区域，对(duì)公(gōng)共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产价值较(jiào)高(gāo)的地方，对公共(gòng)产品需求的质(zhì)量(liàng)也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同(tóng)产权状况的不(bù)动产（集体产(chǎn)权和个人(rén)产权、租赁(lìn)和购买产权等）对(duì)公共产品需求也有差异。

　　不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实施(shī)不动(dòng)产税制的(de)前提和(hé)基础，也是落(luò)实(shí)《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定(dìng)、公(gōng)示公(gōng)信”原(yuán)则的唯一途(tú)径。经(jīng)过法定(dìng)程序的登记，不动(dòng)产拥有(yǒu)者对于不(bù)动(dòng)产事实(shí)上拥有(yǒu)了所有权（不管是农村的宅基地，还是城市的(de)商(shāng)品(pǐn)住宅），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不动(dòng)产(chǎn)需求(qiú)免税的原(yuán)则，扣除基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情(qíng)况（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税(shuì)。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思