林(lín)地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要过户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在(zài)，林地转让(ràng)必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要什(shén)么手续，林地转让后(hòu)没过户的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地(dì)是可(kě)以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房(fáng)，但要得到(dào)write的过去分词怎么用，write的过去分词英语批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林(lín)地的承包经营者可以在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必(bì)要的write的过去分词怎么用，write的过去分词英语直(zhí)接为林业生产(chǎn)服务的基础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行(xíng)政主管(guǎn)部门(mén)依法(fǎ)批准。

林地转让必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转(zhuǎn)让(ràng)不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户(hù)，林(lín)地的所有权归村(cūn)集体，个人所享有(yǒu)的(de)只(zhǐ)是承包(bāo)经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承(chéng)包经(jīng)营权人的(de)林地承包经营权、林木(mù)所有(yǒu)权流转和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流(liú)转方(fāng)式包(bāo)括转(zhuǎn)包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林(lín)资源所有权(quán)为基(jī)础，以对特定的(de)森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目(mù)的的他物权。

他人将承(chéng)包林地(dì)转让给我存转让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没(méi)过户(hù)登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法(fǎ)律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土(tǔ)地证(zhèng)或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人(rén)民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手续的一方可以(yǐ)要求(qiú)交付土地，均未(wèi)办(bàn)理变更手续的(de)，先行合(hé)法占有(yǒu)投资开发的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均(jūn)未(wèi)登(dēng)记又未合(hé)法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让款一(yī)方有权要求交付土地，办理变(biàn)更，合同(tóng)均未履(lǚ)行的(de)，依法成(chéng)立在先(xwrite的过去分词怎么用，write的过去分词英语iān)的(de)合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续履行;未取(qǔ)得土地使(shǐ)用权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经(jīng)营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其(qí)成(chéng)员提(tí)供(gōng)生产、技术、信息等服(fú)务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济(jì)实(shí)力。

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