今天给各位分(fēn)享出租厂房(fáng)预收的(de)半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂房租金计(jì)入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销会(huì)计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂房出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如(rú)下(xià)：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押(yā)金和租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用(yòng)科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核(hé)算 。

如果是用于经(jīng)营管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理(lǐ)费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主(zhǔ)营业务(wù)收入以外的其他销售或(huò)其(qí)他业务的收入，在(zài)“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他应(yīng)付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应(yīng)付(fù)、暂(zàn)收其他(tā)单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装(zhuāng)物(wù)租金(jīn)、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金收入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊(tān)，确认(rèn)收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性(xìng)计(jì)入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税(shuì)务(wù)处理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不(bù)形成税务处(chù)理的(de)时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化(huà)，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其他业务(wù)收入会计(jì)科目中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧(jiù)或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性(xìng)房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧(jiù) 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地(dì)产评估是对房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要(yào)什么样(yàng)的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什(shén)么地(dì)方(fāng)上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负(fù)责(zé)一级房(fáng)地(dì)产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意(yì)义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资(zī)产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种(zhǒng)经济(jì)行(xíng)为在上市(shì)公司与其(qí)母公(gōng)司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估(gū)价额 这(zhè)里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生(shēng)活(huó)设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场租(zū)赁住房租金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷(dài)：银(yín)存(cún) 在以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用(yòng)房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如下： 1，先购(gòu)入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科(kē)目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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