上任仅33天天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝，知(zhī)名(míng)房企(qǐ)“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中(zhōng)国金茂（港(gǎng)股(gǔ)00817）发布公告称，因工(gōng)作调整，李从瑞辞任中国(guó)金茂公司主席、执行董事、战略(lüè)及投资委员会主(zhǔ)席及ESG（环(huán)境、社会及管(guǎn)治）委(wěi)员会主席。此外，李从瑞(ruì)将不(bù)再(zài)担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告(gào)并未明确李从(cóng)瑞的(de)具(jù)体去向。

　　公告显示(shì)，张增根被董事会委任为中国金茂主席，以(yǐ)及(jí)中国金茂执行(xíng)董事、战略及(jí)投(tóu)资(zī)委员会主(zhǔ)席(xí)及ESG委(wěi)员会主(zhǔ)席。

　　自5月31日起，中国金茂的几位执(zhí)行董(dǒng)事及角(jiǎo)色确定为：张增(zēng)根（主席）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级副(fù)总裁）、乔(qiáo)晓(xiǎo)洁（首席财务官）。

　　十年CEO

　　金茂销售额(é)增长(zhǎng)20倍(bèi)

　　今年4月(yuè)28日，中国金(jīn)茂公告称(chēng)，原任首(shǒu)席执行官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼执行董事。

　　这一讯号在外人(rén)看(kàn)来，李从瑞在金茂内(nèi)部的权重要超过他的前任们(men)。据了解，此前的中国(guó)金(jīn)茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任(rèn)执行(xíng)董事。

　　与此同时，中国金茂的高管团(tuán)队也大(dà)换血。来自金茂主要“粮(liáng)仓”华东区域总裁陶(táo)天海升任中国金茂(mào)总裁，乔晓洁接(jiē)任(rèn)江南成(chéng)为首(shǒu)席(xí)财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金(jīn)茂服(fú)务（港股00816）董(dǒng)事会的主(zhǔ)席。

　　就在(zài)大家期待李从瑞大(dà)展拳(quán)脚(jiǎo)的(de)时(shí)候，李从瑞却辞(cí)去在(zài)中国金茂所有职务的原因(yīn)，公告(gào)称是“因工作(zuò)调整”。

　　公开资料(liào)显示，李从瑞出生于1971年，26岁硕士毕业后进入(rù)中化集团，先后(hòu)在上海石油储(chǔ)罐公司、中化国(guó)际实(shí)业、舟山国(guó)家石油(yóu)储(chǔ)备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的李从瑞从浙江北上进京，出任中化方(fāng)兴地(dì)产(chǎn)（中国金茂前身）的副总裁(cái)，兼任北(běi)京(jīng)公司总经理。

　　当年7月份，他就出现在北京土(tǔ)拍市场，带(dài)领方兴以(yǐ)40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当时这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华(huá)润等11家房企激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地(dì)块项目(mù)品牌名沿用了(le)方兴在上海地标“金茂大厦”的(de)名(míng)称，以“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连(lián)续两年(nián)稳(wěn)居北(běi)京(jīng)住(zhù)宅的年度“销冠”，成了金茂最重(zhòng)要(yào)的产品线“府系”的开(kāi)端。

　　中国金茂也(yě)就此成为中国高端住宅品牌之一。

　　2015年10月(yuè)14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为(wèi)中国金茂控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产(chǎn)二(èr)字，标志着金茂(mào)从传统地产开发商(shāng)向城市运营商(shāng)转变(biàn)，这也是李从瑞提(tí)出的(de)“双轮两翼”的转(zhuǎn)型升(shēng)级战(zhàn)略。

　　此后在2015年(nián)到2018年(nián)期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋(jìn)千亿阵(zhèn)营，到了2019年(nián)，更是仅用4个(gè)月金茂就完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而(ér)到了2020年，中国金茂(mào)实现(xiàn)签(qiān)约(yuē)销售额已达2311亿元，突破(pò)2000亿(yì)元大关，由此也进(jìn)入房企第一梯队行列(liè)。

　　回(huí)头(tóu)来看(kàn)，在担任总裁(cái)的(de)十(shí)年(nián)间(jiān)，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售(shòu)额仅为134亿港元的(de)小房企，带到(dào)了(le)行(xíng)业第一梯队，销售额最(zuì)高峰在2021年达到2356亿元，增长近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出(chū)任中(zhōng)国金(jīn)茂的(de)副(fù)总裁，李丛瑞的薪资(zī)随(suí)着他出色(sè)的(de)业绩水涨船高，到2019年一(yī)度拿(ná)下1840万元的年薪(xīn)，这(zhè)还不(bù)包括他持有的股票市值。

　　如果(guǒ)加上他持(chí)有的550万股(gǔ)票，2019年年薪加上(shàng)期末(mò)持股市(shì)值(zhí)约(yuē)为4831万(wàn)元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与(yǔ)此同时投资(zī)方面虽有所收缩，但还在北京、上(shàng)海等(děng)地持(chí)续增加土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年(nián)中国金茂的(de)毛利(lì)率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上的毛利(lì)率(lǜ)下(xià)降不(bù)少，2022年又持续下滑至16％。同期归(guī)母净利润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的薪资降至363.6万元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据(jù)中国金茂公告，今年4月份中国金茂的签(qiān)约销售额约144.02亿元，签约销售建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计(jì)取得签约(yuē)销售额约586.32亿元，累计签约销售建筑面积约3399169.05平方(fāng)米。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院统计的(de)数据显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的销售额为728亿元，在一众(zhòng)房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张(zhāng)增(zēng)根获董事会委(wěi)任为中国(guó)金茂主席，以及公司执行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略及投资委员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　公告资料显示，张(zhāng)增根生(shēng)于(yú)1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年(nián)3月取得清华大学机械工程系焊接技术(shù)与工程专(zhuān)业硕士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国际工商管(guǎn)理学院高(gāo)级管理人员(yuán)工商(shāng)管(guǎn)理硕(shuò)士学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师专业技术资(zī)格，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管(guǎn)理(lǐ)、企业经营(yíng)管理、安全生产等(děng)方(fāng)面有30年丰(fēng)富经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化集(jí)团后，张(zhāng)增根曾担(dān)任(rèn)中化集团人力资源(yuán)部副(fù)总经理、中化兴中石油转运（舟山）有限(xiàn)公司总经理(lǐ)、中(zhōng)化(huà)国际石油公司副总经理，中化集团风险管理部副总经理、总经理，中化国(guó)际（控股(gǔ)）股(gǔ)份有限公司党(dǎng)委书记、总经理及董(dǒng)事长(zhǎng)，中化集团和中(zhōng)国中化股份有限公(gōng)司(sī)总经(jīng)理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至(zhì)2023年5月，张增根(gēn)任中国中化控股有限责任公(gōng)司氯碱事(shì)业(yè)部党委书记。<天润奶啤有度数吗，天润奶啤千万别喝/p>

　　此(cǐ)外，同样在一个月前获任为(wèi)中国金茂执行董事、战略及投资委(wěi)员(yuán)会委员及首席执行官的陶天海，此次职务没有变化。

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