5月(yuè)1日，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。其(qí)中明确，多子女家庭在上海市(shì)购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降低(dī)其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意多子女家庭住房公积金支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公(gōng)积金管理委员(yuán)会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请人(rén)）申请(qǐng)贷款时至少有一个(gè)子女为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申(shēn)请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在上(shàng)海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托(tuō)提取(qǔ)住(zhù)房公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)等生效中提(tí)取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上(shàng)（含半年）；申请人及配(pèi)偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金(jīn)支付(fù)一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租(zū)赁住(zhù)房的，实际租(zū)金以网(wǎng)签备案合(hé)同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中央宣(xuān)传(chuán)部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和落(luò)实(shí)财(cái)政(zhèng)、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持措施，积(jī)极(jí)营造(zào)婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展提供有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提取我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意住(zhù)房公积金；对购买首套自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾(céng)发布《关于(yú)优(yōu)化生育政策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示(shì)，“当前(qián)，进一步适应人口形势新变化和推(tuī)动高(gāo)质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及配套支持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的(de)目标(biāo)。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子(zi)女负担情况(kuàng)实(shí)施差(chà)异化租赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每(měi)户(hù)每年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公积金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％，即租(zū)房年(nián)提(tí)取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台(tái)公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正(zhèng)常缴存(cún)最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的(de)多(duō)子女家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)我花开后百花杀的寓意好吗，待到秋来九月八 我花开后百花杀的寓意套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二(èr)套(tào)住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套自住(zhù)住房申请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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