今天给(gěi)各位分享出(chū)租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其(qí)中也(yě)会对(duì)预收半年(nián)租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的问题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计(jì)入 ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房(fáng)出租收到的租(zū)金(jīn)账务处(chù)理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处(chù)理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时(shí)，一(yī)般通过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如(rú)果(guǒ)是用于销(xiāo)售的门市(shì)部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税额(é)，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额(é)）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算；预付一年(nián)以上的(de)房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年(nián)直(zhí)线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年(nián)的租金(jīn)，其(qí)会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处理(lǐ)的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装修(xiū)费用不能作(zuò)为(wèi)直接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租金收入(rù)应该计(jì)入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常(cháng)属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对(duì)房地(dì)产资产价值进行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收(shōu)入或(huò)投资潜(qián)力(lì)。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据，房产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类(lèi)报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需(xū)要。租(zū)赁资产 ，不是(shì)指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特(tè)别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁(lìn)合(hé)同(tóng2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据)中所约定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人(rén)员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租(zū)金的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租(zū)厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要(yào)在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待摊费用 贷：银存 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用房 ，房租费记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营(yíng)业(yè)费用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无形资产 借：固定(dìng)资(zī)产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的(de)，计入(rù)“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销 。

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