金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平均为4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持(chí)平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去年同期(qī)分别回落91BP和41B巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思P。5月贝壳百城银行平均(jūn)放款周期为23天，较上(shàng)月延长2天，放款速度仍较快。

　　分(fēn)能级统(tǒng)计(jì)，5月一线和二线城市(shì)首二套房贷利率均与上月持平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套(tào)房(fáng)贷(dài)利率下(xià)降带动三四线城市首套利率微降至3.98％，二(èr)套利(lì)率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二(èr)套利率保持不(bù)变，5月百城整体首二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善(shàn)需求的(de)房贷(dài)成本较高(gāo)。当前改善需(xū)求(qiú)是市场修(xiū)复的(de)关键支撑(chēng)，建议(yì)因城施(shī)策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进(jìn)二套改善需求释放。

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