4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统一(yī)登(dēng)记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法(fǎ)规等(děng)为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记制度(dù)体(tǐ)系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意(yì)见(jiàn)，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级(jí)联通的不动产(chǎn)登记(jì)信息(xī)平台(tái)平稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。下一步要持(chí)续提升(shēng)不(bù)动产登记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平(píng)，维护(hù)好各类产权主(zhǔ)体(tǐ)的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需(xū)要登记(jì)的其雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗他不动产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一的(de)平台登(dēng)记，由于(yú)房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋情况以及(jí)房屋(wū)所(suǒ)有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统计分析不动产情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产(chǎn)税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家(jiā)称(chēn雨伞能当太阳伞用吗，雨伞能当太阳伞用吗g)，不动(dòng)产登记制度(dù)的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的(de)征税(shuì)概(gài)念。但不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)等工作开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要(yào)以不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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