今天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解(jiě)决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租(zū)赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在一(yī)年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支(zhī)付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银(yín)行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务(wù)处(chù)理的方法是：要看租(zū)什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管(guǎn)理费用。租(zū)赁费指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用(yòng)房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以先(xiān)计入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体如下：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年(nián)及(jí)一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的房租费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营业务收入以外(wài)的其他销售或其他业务的收入(rù)，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其(qí)他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他(tā)单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固(gù)定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年(nián)以(yǐ)上的房租(zū)且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁发(fā)票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处(chù)理与现行(xíng)会(huì)计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开收(shōu)到租(zū)金计(jì)入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产(chǎn)累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收(shōu)入应该计入“其(qí)他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看(kàn)你什么评估公司，房产评估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看(kàn)你用(yòng)到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部门负责一级房(fáng)地产(chǎn)估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司与其母公(gōng)司(sī)之间运作的(de)情况越来越多(duō)，主要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要特(tè)别强调指出：二手(shǒ礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开u)带租约(yuē)出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁(lìn)合同中所约定的——即使那(nà)是非正(zhèng)常交易价格(gé)。注意：综合评估(gū)需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原(yuán)则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套(tào)基(jī)本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的(de)情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费用的发生和(hé)结(jié)转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无(wú)形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期(qī)在一年以内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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