林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗现在，林地(dì)转让必须(xū)要过户吗知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的后果等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林(lín)地可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以(yǐ)建房，但(dàn)要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改为建设(shè)用地。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外(wài)，林(lín)地的承包经(jīng)营者可以在(zài)承包(bāo)的林(lín)地内修建必要的直(zhí)接为林业生产服务(wù)的基础设施(shī)。但(dàn)是(shì)，在(zài)建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户吗(ma)

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的(de)流转，并(bìng)不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权(quán)归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营权。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地(dì)流(liú)转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营权、林木(mù)所有权(quán)流转奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒和(hé)集体经济组(zǔ)织的林地(dì)经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括(kuò)转(zhuǎn)包、出租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森林资源的使(shǐ)用、收益(yì)为(wèi)目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承(chéng)包(bāo)林地(dì)转让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用(yòng)证书，实质是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是(shì)合(hé)同(tóng)签订(dìng)后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证(zhèng)或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协议的(de)，起(qǐ)诉前(qián)或者申(shēn)请(qǐng)仲裁前转(zhuǎn)让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质是(shì)尚未(wèi)完全(quán)取得(dé)转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项(xiàng)办证或者批(pī)准(zhǔn)行为(wèi)应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同的：办理变更登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未办理变更手续的，先行合法(fǎ)占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更(gèng)登(dēng)记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的(de)，先行交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先(xiān)的合同一方(fāng)，有权要(yào)求继续履行;未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用权方可以(yǐ)请求解除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国(guó)农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务(wù)、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民(mín)共和(hé)国土地管理法》和《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭承包经营的基础(chǔ)上，依(yī)法管理集(jí)体资产，为其成员提供生产、技术、奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒信息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利(lì)用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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