金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测显示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主流房(fáng)贷利率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为(wèi)4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平。5月首二其人舍然大喜的舍是什么意思，不舍昼夜的舍是什么意思古义套主流房贷利(lì)率较去(qù)年同(tóng)期分(fēn)别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均(jūn)放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较上(shàng)月延(yán)长2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率(lǜ)均与上(shàng)月(yuè)持平，清(qīng)远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率下降(jiàng)带(dài)动三四线城(chéng)市首套(tào)利率微降至3.98％，二套利率不变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷(dài)款利(lì)率政策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月(yuè)百城整体首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利(lì)率差(chà)达(dá)到100BP，二套改(gǎi)善需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑(chēng)，建议因(yīn)城施策，适当降(jiàng)低(dī)二套房贷(dài)利(lì)率，促进二(èr)套改善需求释(shì)放。

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